농지 대토감면에 대해 여쭙니다.
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농지
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질문) 10년 자경하고 매도가와 매수가 차이가 7억이고
공인중개사 수수료 취등록세 등 1300만원 경비가 들었습니다.
답변)과세표준(7억원-필요경비 1,300만원=양도차익 68,700만원 -장기보유특별공제 30% 20,610만원
-양도소득기본공제 250만원=47,840만원) x 세율 38%-누진공제 2,390만원=양도세액 15,789만원으로
양도세는 전액감면이 될 것으로 사료됩니다.
(감면한도액:자경농지 대토 감면과 합산하여 5년간 3억원,1년간 2억원.......2008.1.1.이후)
자세하고 정확한 세액계산은 국세청 상담실을 이용하시길 바랍니다.
참고하시길 바랍니다.